Estimation théorique
Rue de Montbéliard,25200 Bethoncourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Montbéliard,25200-Bethoncourt indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bethoncourt (25057), comprenant 5621 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bethoncourt (25057), comprenant 5621 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-08 | 13 | RUE DE MONTBELIARD | 3 | 68 | 165 | 34000€ | 500€ |
2022-12-09 | 28 | RUE DE MONTBELIARD | 4 | 72 | 1390 | 273000€ | 3792€ |
2023-05-16 | 15 | RUE DE MONTBELIARD | 7 | 138 | 267 | 54000€ | 391€ |
2022-11-09 | 24 | RUE DE MONTBELIARD | 3 | 50 | 116 | 117000€ | 2340€ |
2020-03-04 | 19 | RUE DE MONTBELIARD | 3 | 70 | 65 | 95000€ | 1357€ |
2021-05-21 | 1 | CHE DE LA PASSERELLE | 4 | 105 | 1166 | 114400€ | 1090€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 108 | 598 | 280400€ | 2596€ |
2020-11-17 | 4 | CHE DE LA FENOTTE | 6 | 141 | 1297 | 230800€ | 1637€ |
2022-10-17 | 6 | RUE DE LA COLOMBIERE | 6 | 135 | 1000 | 214000€ | 1585€ |
2020-10-16 | 36 | RUE DE MONTBELIARD | 4 | 145 | 500 | 156300€ | 1078€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DU CHATEAU | 6 | 80 | 0 | 107700€ | 1346€ |
2022-03-04 | 7 | RUE DU CHATEAU | 6 | 159 | 455 | 168000€ | 1057€ |
2022-02-28 | 8 | RUE DE LA COLOMBIERE | 5 | 84 | 1210 | 190000€ | 2262€ |
2023-03-30 | 38 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 90 | 403 | 90000€ | 1000€ |
2021-03-30 | 38 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 90 | 403 | 106000€ | 1178€ |
2022-10-18 | 7 | RUE DE LA COLOMBIERE | 6 | 100 | 860 | 228250€ | 2283€ |
2023-03-17 | 1 | RUE DE LA COMBE | 6 | 110 | 1148 | 182000€ | 1655€ |
2019-07-06 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 60 | 593 | 105990€ | 1767€ |
2021-11-30 | 13 | RUE HENRI BRETAGNE | 5 | 105 | 396 | 211400€ | 2013€ |
2021-01-15 | 45 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 70 | 303 | 60000€ | 857€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DE LA COMBE | 4 | 88 | 596 | 138200€ | 1570€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DE LA COLOMBIERE | 5 | 130 | 0 | 149000€ | 1146€ |
2022-04-04 | 47 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 82 | 631 | 120000€ | 1463€ |
2022-03-10 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 628 | 131200€ | 1600€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 80 | 778 | 126140€ | 1577€ |
2023-04-15 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 76 | 720 | 120000€ | 1579€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DE MIEMONT | 5 | 88 | 475 | 120000€ | 1364€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE MIEMONT | 7 | 140 | 900 | 145000€ | 1036€ |
2021-09-23 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 108 | 605 | 45000€ | 417€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 77 | 965 | 102000€ | 1325€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DES CITES DU PARC | 3 | 96 | 220 | 50000€ | 521€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 80 | 379 | 85000€ | 1063€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 134 | 907 | 154300€ | 1151€ |
2021-04-27 | 5 | RUE DU CHAMPS DES REINES | 4 | 88 | 833 | 220000€ | 2500€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 73 | 567 | 125000€ | 1712€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 73 | 567 | 130500€ | 1788€ |
2022-08-22 | 57 | RUE DE MONTBELIARD | 4 | 90 | 546 | 86900€ | 966€ |
2023-04-28 | 61 | RUE DE MONTBELIARD | 4 | 56 | 328 | 30000€ | 536€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 80 | 626 | 157700€ | 1971€ |
2019-07-09 | 37 | RUE DE GRAND CHARMONT | 5 | 97 | 943 | 135000€ | 1392€ |
2020-11-25 | 8 | RUE JEAN PIERSON | 4 | 96 | 0 | 117000€ | 1219€ |
2021-10-08 | 8 | RUE JEAN PIERSON | 4 | 96 | 0 | 117000€ | 1219€ |
2021-09-24 | 8 | RUE JEAN PIERSON | 4 | 96 | 0 | 117000€ | 1219€ |
2020-08-05 | 2 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 91 | 430 | 132500€ | 1456€ |
2022-12-07 | 7 | RUE LEON CONTEJEAN | 4 | 91 | 84 | 40000€ | 440€ |
2019-07-22 | 27 | RUE DE GRAND CHARMONT | 5 | 66 | 1355 | 141500€ | 2144€ |
2021-06-21 | 2 | RUE MARCONI | 5 | 81 | 594 | 160000€ | 1975€ |
2019-12-10 | 27 | RUE DE GRAND CHARMONT | 5 | 79 | 600 | 115480€ | 1462€ |
2022-07-13 | 13 | RUE LEON CONTEJEAN | 4 | 108 | 451 | 103000€ | 954€ |
2019-07-15 | 13 | RUE LEON CONTEJEAN | 4 | 108 | 451 | 107800€ | 998€ |
2019-05-23 | 8 | RUE HERMETEY | 2 | 70 | 133 | 34000€ | 486€ |
2021-07-06 | 5 | RUE HERMETEY | 3 | 85 | 271 | 65000€ | 765€ |
2022-12-14 | 11 | RUE RENE DEMPHEL | 4 | 66 | 507 | 130000€ | 1970€ |
2021-11-16 | 13 | RUE HERMETEY | 5 | 116 | 150 | 89000€ | 767€ |
2020-08-24 | 5 | RUE ANDRE PROTET | 5 | 94 | 519 | 78300€ | 833€ |
2020-11-03 | 1 | RUE MARCONI | 5 | 86 | 963 | 118000€ | 1372€ |
2023-03-23 | 1 | RUE MARCONI | 5 | 86 | 963 | 147000€ | 1709€ |
2019-05-23 | 32 | RUE DE GRAND CHARMONT | 4 | 62 | 947 | 70000€ | 1129€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 90 | 680 | 90000€ | 1000€ |
2023-05-05 | 7 | RUE ANDRE PROTET | 5 | 170 | 456 | 98000€ | 576€ |
2021-05-28 | 11 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 100 | 674 | 120000€ | 1200€ |
2019-07-08 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 1300 | 66500€ | 792€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 1300 | 67000€ | 798€ |
2023-02-24 | 9 | RUE ANDRE PROTET | 4 | 103 | 455 | 68204€ | 662€ |
2020-06-29 | 10 | RUE DE BUSSUREL | 5 | 108 | 398 | 103500€ | 958€ |
2022-03-14 | 34 | RUE D HERICOURT | 4 | 95 | 680 | 110700€ | 1165€ |
2023-04-24 | 28 | RUE DE GRAND CHARMONT | 4 | 82 | 540 | 155000€ | 1890€ |
2023-04-25 | 7 | RUE DE LA 1ERE ARMEE | 4 | 64 | 555 | 90000€ | 1406€ |
2022-01-17 | 36 | RUE D HERICOURT | 4 | 95 | 693 | 103000€ | 1084€ |
2019-07-31 | 30 | RUE MARCONI | 4 | 133 | 498 | 250000€ | 1880€ |
2019-11-25 | 31 | RUE LEON CONTEJEAN | 5 | 144 | 705 | 170000€ | 1181€ |
2020-12-21 | 29 | RUE LEON CONTEJEAN | 4 | 71 | 253 | 99600€ | 1403€ |
2020-09-30 | 2 | RUE BRANLY | 3 | 80 | 557 | 117000€ | 1463€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DE LA 1ERE ARMEE | 4 | 60 | 1535 | 100000€ | 1667€ |
2023-05-12 | 16 | RUE DU MARECHAL JUIN | 6 | 98 | 500 | 177500€ | 1811€ |
2022-11-28 | 40 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 105 | 3138 | 270000€ | 2571€ |
2023-03-31 | 5 | RUE DE BUSSUREL | 5 | 110 | 320 | 120000€ | 1091€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 90 | 1232 | 186000€ | 2067€ |
2020-10-27 | 11 | RUE DES ANTOINES | 3 | 59 | 188 | 75000€ | 1271€ |
2020-06-30 | 39 | RUE HERMETEY | 5 | 132 | 334 | 108000€ | 818€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 64 | 680 | 52000€ | 813€ |
2022-12-16 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 107 | 432 | 169000€ | 1579€ |
2019-09-19 | 8 | IMP DES PRES | 3 | 64 | 430 | 60000€ | 938€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 141 | 176 | 239300€ | 1697€ |
2021-09-09 | 66 | RUE D HERICOURT | 6 | 93 | 480 | 210000€ | 2258€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DE GRAND CHARMONT | 5 | 88 | 381 | 133000€ | 1511€ |
2019-12-30 | 24 | RUE DU DOCTEUR FLAMAND | 4 | 74 | 392 | 90000€ | 1216€ |
2020-02-12 | 39 | RUE DU DOCTEUR FLAMAND | 5 | 140 | 856 | 213500€ | 1525€ |
2023-04-27 | 4 | RUE DE CHAMPS VALLON | 4 | 82 | 187 | 98000€ | 1195€ |
2022-04-07 | 1 | IMP DES COMBOTTES | 5 | 114 | 1420 | 153000€ | 1342€ |
2021-05-07 | 37 | RUE DU DOCTEUR FLAMAND | 5 | 119 | 1048 | 199000€ | 1672€ |
2022-09-16 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 201 | 98300€ | 1199€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 114 | 600 | 178500€ | 1566€ |
2019-08-30 | 54 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 155 | 863 | 152900€ | 986€ |
2022-12-20 | 54 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 155 | 863 | 189950€ | 1225€ |
2023-03-07 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 154 | 98000€ | 1195€ |
2020-05-29 | 3 | IMP DES COMBOTTES | 4 | 92 | 1223 | 145400€ | 1580€ |
2021-09-17 | 12 | IMP CURIE | 5 | 81 | 598 | 120000€ | 1481€ |
2023-05-25 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 76 | 99000€ | 1207€ |
2021-03-30 | 52 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 88 | 989 | 174000€ | 1977€ |
2023-01-02 | 14 | IMP CURIE | 1 | 60 | 540 | 115500€ | 1925€ |
2023-04-21 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 72 | 1000 | 115000€ | 1597€ |
2023-06-19 | 3 | PL GEORGES MINAZZI | 5 | 95 | 142 | 85000€ | 895€ |
2022-11-08 | 15 | IMP CURIE | 5 | 77 | 480 | 100000€ | 1299€ |
2021-01-13 | 7 | PL GEORGES MINAZZI | 6 | 99 | 250 | 89000€ | 899€ |
2020-06-03 | 16 | PL GEORGES MINAZZI | 4 | 79 | 0 | 60000€ | 759€ |
2019-05-24 | 8 | PL GEORGES MINAZZI | 5 | 99 | 198 | 85000€ | 859€ |
2022-11-03 | 10 | IMP EDISON | 6 | 92 | 670 | 85000€ | 924€ |
2019-12-05 | 15 | RUE DU DOCTEUR FLAMAND | 4 | 75 | 236 | 35000€ | 467€ |
2021-10-18 | 12 | IMP EDISON | 6 | 91 | 486 | 112000€ | 1231€ |
2021-03-03 | 4 | IMP EDISON | 6 | 91 | 500 | 130500€ | 1434€ |
2023-02-10 | 6 | IMP DES CHASEAUX | 6 | 72 | 1111 | 140000€ | 1944€ |
2022-02-10 | 8 | RUE MOLIERE | 6 | 112 | 790 | 164500€ | 1469€ |
2021-11-23 | 1 | RUE MOLIERE | 6 | 95 | 563 | 127000€ | 1337€ |
2020-05-29 | 3 | IMP EDISON | 6 | 91 | 552 | 83000€ | 912€ |
2020-10-06 | 11 | RUE PASCAL | 5 | 80 | 592 | 138000€ | 1725€ |
2020-11-24 | 3 | RUE DE LA BOULOIE | 3 | 55 | 360 | 163000€ | 2964€ |
2022-06-14 | 42 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 93 | 819 | 111360€ | 1197€ |
2022-11-08 | 3 | RUE DE CHATENOIS | 5 | 200 | 786 | 362400€ | 1812€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DIDEROT | 5 | 95 | 487 | 142250€ | 1497€ |
2021-08-10 | 9 | RUE PASCAL | 5 | 140 | 740 | 198500€ | 1418€ |
2019-06-25 | 43 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 104 | 556 | 125000€ | 1202€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DIDEROT | 3 | 60 | 483 | 114000€ | 1900€ |
2023-02-28 | 45 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 104 | 593 | 108000€ | 1038€ |
2023-03-03 | 10 | RUE PASCAL | 4 | 95 | 762 | 162000€ | 1705€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 93 | 690 | 136000€ | 1462€ |
2021-05-04 | 10 | IMP PASCAL | 5 | 80 | 578 | 129850€ | 1623€ |
2021-07-16 | 1 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 64 | 740 | 105000€ | 1641€ |
2020-10-21 | 18 | RUE DE CHATENOIS | 5 | 128 | 303 | 210200€ | 1642€ |
2021-06-22 | 5 | IMP PASCAL | 5 | 81 | 587 | 118000€ | 1457€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DU BOIS DE LA LUZINE | 4 | 89 | 652 | 134400€ | 1510€ |
2019-10-05 | 15 | RUE DE LA BOULOIE | 6 | 102 | 660 | 159000€ | 1559€ |
2022-05-10 | 21 | RUE EMILE OUSTALET | 5 | 95 | 430 | 180000€ | 1895€ |
2020-10-12 | 23 | RUE EMILE OUSTALET | 5 | 95 | 475 | 161500€ | 1700€ |
2023-03-01 | 37 | BD VICTOR HUGO | 4 | 64 | 628 | 91000€ | 1422€ |
2022-10-27 | 25 | RUE EMILE OUSTALET | 5 | 95 | 459 | 147600€ | 1554€ |
2020-11-17 | 18 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 86 | 439 | 135500€ | 1576€ |
2021-08-02 | 17 | RUE DE CHATENOIS | 2 | 92 | 488 | 268700€ | 2921€ |
2021-04-08 | 7 | IMP D ALEMBERT | 4 | 67 | 690 | 100000€ | 1493€ |
2020-07-23 | 35 | BD VICTOR HUGO | 4 | 64 | 495 | 60000€ | 938€ |
2019-12-17 | 16 | RUE DE LA COMBE AUX PRETRES | 5 | 160 | 819 | 235000€ | 1469€ |
2021-04-23 | 6 | IMP D ALEMBERT | 5 | 81 | 730 | 123000€ | 1519€ |
2022-03-15 | 33 | BD VICTOR HUGO | 4 | 64 | 432 | 104000€ | 1625€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 99 | 586 | 135850€ | 1372€ |
2020-05-29 | 18 | RTE HERICOURT | 5 | 81 | 635 | 149800€ | 1849€ |
2019-05-23 | 29 | BD VICTOR HUGO | 4 | 64 | 428 | 79000€ | 1234€ |
2020-03-09 | 8 | IMP D ALEMBERT | 5 | 81 | 697 | 85000€ | 1049€ |
2021-06-22 | 11 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 108 | 286 | 78000€ | 722€ |
2021-10-13 | 4 | RUE BOIS LA DAME | 7 | 167 | 420 | 281000€ | 1683€ |
2020-05-05 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 106 | 526 | 30000€ | 283€ |